国产精品又黄又爽又色无遮挡网站,国产一区二区丝袜高跟鞋,亚洲无码浏览器五月天婷婷社区,精品人妻系列无码人妻免费视频

 共同成長是一種“和諧共存，共同發(fā)展”,其重點在于資源的配置整合，關(guān)注高價值和高附加值的事物來注重合作雙方或多方的共同成長，增強(qiáng)園區(qū)的平臺建設(shè)，形成共同成長的有形和無形的形體，這是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷發(fā)展的內(nèi)生動力保障。共同成長的過程會涉及到與政府、城市和社會、商家、消費(fèi)者、團(tuán)隊的共同成長等多種多樣文化投入、文化消費(fèi)的利益相關(guān)者一起參與的成長模式。

對政府來說，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個可以探索產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的試驗基地，為政府決策提供獨到見解。政府可以通過示范園區(qū)探索很多新的城市運(yùn)營管理機(jī)制和管理模式，例如管委會的模式和土地儲備的模式，不進(jìn)行拍賣而是造成產(chǎn)業(yè)的沉淀，有長期的效應(yīng)，土地就不再是不可再生資源。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園對于政府帶來的價值有7個方面：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)能使土地循環(huán)利用，增加土地利用率，商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)40年，住宅用地產(chǎn)權(quán)70年，而我們只用15年。2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)可以在資源相對稀缺的環(huán)境下成長，相對其他開發(fā)商來說為政府減輕不少壓力。3.帶動周邊土地升值和產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的示范，項目本身的形象建設(shè)和功能建設(shè)就相當(dāng)于最大的招商引資的展示中心和對外交流的城市客廳。4.園區(qū)的文化休閑餐飲娛樂業(yè)態(tài)為周圍的居民增加生活配套，給居民生活帶來便利，體現(xiàn)政府為社區(qū)服務(wù)的功能。5.園區(qū)內(nèi)很多商家會在所在區(qū)納稅，為城市增加稅收。6.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為該地區(qū)的居民增加了就業(yè)機(jī)會。如江城壹號近10萬平方米的創(chuàng)意園區(qū)，可容納大小商家就接近200家，就業(yè)人數(shù)可達(dá)上千人以上，并且更加集中了智慧型專業(yè)人才、創(chuàng)業(yè)型人才，全面提升區(qū)域的人才素質(zhì)。7.創(chuàng)意園區(qū)能改變該地區(qū)居民缺少精神文化生活的現(xiàn)狀，園區(qū)的文化設(shè)施、公共活動場地豐富了社區(qū)文化生活。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對提升城市競爭力有著顯著的作用。園區(qū)以其強(qiáng)大的創(chuàng)造性激發(fā)城市的活力，因為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是知識密集型產(chǎn)業(yè)，具有無污染的特點，與對土地、資源有巨大需求的傳統(tǒng)制造業(yè)相比，它能夠不受土地、資源相對稀缺的限制，只消耗很少的物質(zhì)資源而取得更大的資本效益。創(chuàng)意園區(qū)可以造就產(chǎn)品、企業(yè)或城市、地區(qū)的品牌價值。同時，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者也就是園區(qū)本身的一種智力資本。這樣，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會促進(jìn)一個城市土地資本、品牌資本、智力資本的共同升值，從而提升城市競爭力。

入駐企業(yè)的品牌也就是園區(qū)的品牌，園區(qū)的品牌也是入駐企業(yè)的品牌，這就是商業(yè)模式上的共同成長。對于任何一個園區(qū)來說，入駐企業(yè)不發(fā)展、不成長是會阻礙園區(qū)成長的。

與消費(fèi)者共同成長帶動和引導(dǎo)了消費(fèi)者的消費(fèi)品位，讓居民在城市生活得更美好。在與消費(fèi)者共同成長中很關(guān)鍵的一個工作，就是園區(qū)做好休閑的環(huán)境，讓消費(fèi)者先喜歡這里，感受這里的歷史文化特色與時尚相結(jié)合的消費(fèi)環(huán)境，體驗與其他商業(yè)街不一樣的人文關(guān)心，都是園區(qū)要一直為消費(fèi)者思考和努力的。園區(qū)內(nèi)的商家不像很多商業(yè)地產(chǎn)都是品牌服飾專柜或賣場，而是文化休閑娛樂設(shè)施，比如咖啡廳、電影院、畫廊、KTV、書吧。在市場中，我們會做滿足市場需求的東西，但是消費(fèi)者的消費(fèi)觀念也需要引導(dǎo)，特別是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。丹麥未來學(xué)家沃爾夫倫森認(rèn)為，未來人們從商品中購買的主要是故事、傳奇、感情和生活方式。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供這種娛樂休閑業(yè)態(tài)讓消費(fèi)者去品味，去感受這種生活方式，去傳播一種價值觀，這正是園區(qū)一直提倡去做的事情，同樣，得到消費(fèi)者認(rèn)可也能增強(qiáng)園區(qū)品牌的形象力。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是知識密集型產(chǎn)業(yè)，“人的創(chuàng)造力”是核心創(chuàng)意資本之一，主要在于利用我們的智慧去創(chuàng)新、去創(chuàng)造價值，所以做創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對從業(yè)者的要求非常高。即使是精通商業(yè)地產(chǎn)或工業(yè)地產(chǎn)的人做創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)依舊不夠，同樣需要攝取大量的知識，擴(kuò)充知識面。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心本身就與商業(yè)地產(chǎn)核心是兩碼事，能做好創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的都必須既是通才又是專才，對于文化、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營、政府的政策甚至各行各業(yè)都要術(shù)業(yè)專攻。做創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一個不斷探索的過程，需要整個管理運(yùn)營團(tuán)隊建立學(xué)習(xí)型的氛圍，向商家學(xué)習(xí)交流討論，與時俱進(jìn)。